Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
13
Етаж
10
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Обща площ
75 м²
Застроена площ
64 м²
Общи части
11 м²
Цена
€ 179 400
2 392 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
10.10.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
ДРУГИ
- В жилищна сграда
Представяме двустаен апартамент, разположен в новострояща се сграда, която вдъхновява с иновативната си визия, фасада и архитектурни елементи. Намира се в най-бързо развиващия се южен квартал "Кръстова вада" - район "Лозенец", на едно от най-комуникативните места, на 100 м от Mall Paradise на бул. "Черни връх". С ключовото си местоположение предоставя на собствениците функционалност, усещане за уют, простор и много светлина. Централното местоположение на сградата е важно предимство за бърз и лесен достъп до спирки на градски транспорт, метростанция "Витоша", ключови търговски и спортни комплекси, както и основни улици и булеварди - бул. "Джеймс Баучер", бул. "Никола Вапцаров", Околовръстен път, бул. "Цариградско шосе", краткото разстояние до Южен парк също е ключово предимство.
Начало на строителството - през октомври 2021 г. Разрешение за ползване – юни 2024 г.
Сутеренното ниво е предвидено за паркирането, за да се постигне максимално озеленяване на външните площи.
Апартаментът е разположен на 10-и етаж от общо 13 и предлага 75,12 кв.м обща площ, от които 63,48 кв.м нетна площ и 11,64 кв.м общи части. Имотът се намира на висок етаж и се характеризира с просторни и светли помещения, със североизточно изложение.
Разпределението на апартамента се състои от:
• входно антре;
• всекидневна с трапезария и кухненски бокс;
• спалня;
• баня с тоалетна;
• складово помещение.
Имотът се предлага качествено завършен по БДС.
Посочената цена е с ДДС.
Технически характеристики:
• Материали фасада - ALUCOBOND, клас на негоримост А2;
• Окачената стъклена фасада ще е система FWS 50 Schuco, термофасадна система, съставена от топлоизолация на лепене и дюбелиране;
• Дограмата ще е алуминиева, Schuco, AWS 70.HI. На цялата сграда са предвидени тройни стъклопакети, от фирма Guardian, състоящи се от 6 мм външно стъкло с двойно и тройно сребърно покритие. Светлопреминаването в избраните стъклопакети LT – 63%, SF – 35.5%;
• Предимства на избраните стъкла:
- Достатъчно светлина в помещението – комфорт в помещенията;
- Соларният фактор пази от прегряване – ниски разходи за охлаждане;
- Коефициент на топлопреминаване Ug=0.5 W/m2K – ниски разходи за отопление;
- Вътрешно ламинирано стъкло – сигурност за обитателите. Пред всички отваряеми прозорци ще има стъклени парапети;
• Стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm с дебелина на зида – 25см; а вътрешните преградни стени са 12см, от тухлена зидария;
• Асансьорът е модел е Schindler 3000 – за жилищната част са с показатели: 1150 kg / 15 лица / 13 спирки / 1.6 m/s.
• Отоплителна и климатична инсталации – газ с монтирани радиатори, ток.
• Такса поддръжка на сградата за първата година от получаване на разрешение за ползване на сградата /Акт 16/ не се дължи от бъдещите собственици.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж. Гаражните и пожароустойчиви врати ще са на Новоферм.
Начало на строителството - през октомври 2021 г. Разрешение за ползване – юни 2024 г.
Сутеренното ниво е предвидено за паркирането, за да се постигне максимално озеленяване на външните площи.
Апартаментът е разположен на 10-и етаж от общо 13 и предлага 75,12 кв.м обща площ, от които 63,48 кв.м нетна площ и 11,64 кв.м общи части. Имотът се намира на висок етаж и се характеризира с просторни и светли помещения, със североизточно изложение.
Разпределението на апартамента се състои от:
• входно антре;
• всекидневна с трапезария и кухненски бокс;
• спалня;
• баня с тоалетна;
• складово помещение.
Имотът се предлага качествено завършен по БДС.
Посочената цена е с ДДС.
Технически характеристики:
• Материали фасада - ALUCOBOND, клас на негоримост А2;
• Окачената стъклена фасада ще е система FWS 50 Schuco, термофасадна система, съставена от топлоизолация на лепене и дюбелиране;
• Дограмата ще е алуминиева, Schuco, AWS 70.HI. На цялата сграда са предвидени тройни стъклопакети, от фирма Guardian, състоящи се от 6 мм външно стъкло с двойно и тройно сребърно покритие. Светлопреминаването в избраните стъклопакети LT – 63%, SF – 35.5%;
• Предимства на избраните стъкла:
- Достатъчно светлина в помещението – комфорт в помещенията;
- Соларният фактор пази от прегряване – ниски разходи за охлаждане;
- Коефициент на топлопреминаване Ug=0.5 W/m2K – ниски разходи за отопление;
- Вътрешно ламинирано стъкло – сигурност за обитателите. Пред всички отваряеми прозорци ще има стъклени парапети;
• Стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm с дебелина на зида – 25см; а вътрешните преградни стени са 12см, от тухлена зидария;
• Асансьорът е модел е Schindler 3000 – за жилищната част са с показатели: 1150 kg / 15 лица / 13 спирки / 1.6 m/s.
• Отоплителна и климатична инсталации – газ с монтирани радиатори, ток.
• Такса поддръжка на сградата за първата година от получаване на разрешение за ползване на сградата /Акт 16/ не се дължи от бъдещите собственици.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж. Гаражните и пожароустойчиви врати ще са на Новоферм.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София