Апартамент с една спалня за инвестиция в кв. Подуяне


Тип имот
Двустаен апартамент

Местоположение
кв. Подуяне / София / България

Етажност на сградата
6

Етаж
3

Асансьор
да

Стаи
2

Спални
1

Бани
1

Мазе
да

Кабинет
не


Обща площ
82 м²

Застроена площ
65 м²

Общи части
17 м²

Цена
  138 200
  1 685 €/м²

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане

Отопление
Климатици / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.) / Електрически печки

Климатик
Климатизация, Климатици стандартни

Разстояния
8 км 6 км

Последна актуализация
16.05.2024 г.

Брой запитвания
1 бр. (за последните 30 дни)

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 8 км
  •  Sofia (SOF): 6 км
  • Магазин за хранителни стоки: 400 м
  • Болница: 1 км
  • Училище: 1 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към парк
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Електрически печки
  • Климатици
  • Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Климатизация
  • Климатизация
  • Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Вода
  • Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
  • автоматични врати
  • луксозни асансьори
  • скоростен асансьор
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
  • Канализация
ФАСАДА
  • вентилируема фасада
  • външна изолация
  • естествен камък
  • минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
  • естествен камък
  • окачен таван
  • стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
  • плосък покрив
  • покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкон
  • Баня с тоалетна
  • Килер
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Блиндирана входна врата
  • Външна изолация
  • Двоен стъклопакет
  • Масивни стени
  • На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
  • Двор

Имаме удоволствието да Ви представим двустаен апартамент за продажба, намиращ се в сграда в процес на строителство и предвидено разрешение за ползване за края на 2024 година, находяща се до "гара Подуяне" и бул. "Мадрид".

Имотът е с южно изложение, находящ се на трети жилищен етаж. Сградата се изпълнява от доказан инвеститор, като се предвижда Акт 14 за средата на следващата година. Приложените визуализации са примерни. Имотът се предава на шпакловка и замазка. Има възможност за завършване ,,до ключ".

Сградата се отличава с модерна архитектура, висок клас материали и стилно завършени общи части. Разпределението е както следва:
  • входно антре;
  • дневна с кухненски бокс;
  • спалня с достъп към тераса;
  • баня с тоалетна;
  • склад.

    Всички помещения са с френски прозорци, като дограма на REHAU - двоен стъклопакет. Имотът се предава на шпакловка и замазка.
    Приложените визуализации са примерни, като може да бъде изготвен и остойностен индивидуален проект по конкретни параметри.

     
  • Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
    Местоположение
    (абсолютно точно)

    Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.

    Технически характеристики

    Технически параметри на имота:

    ПОДОВЕ
    - Машинна циментова замазка.
    СТЕНИ
    - Изградени от червена тухла тип „Wienerberger“;
    - В дневни, спални, кухненски помещения, коридори, обслужващи и
    спомагателни помещения - измазани с гипсова мазилка тип „BAUMIT“.
    Нанасянето на последващо крайно покритие (латекс, мазилка или др.) не е
    задължение на ПРОДАВАЧА.;
    - В санитарни и мокри помещения – оставени на зидария в готовност за
    довършителни работи според избора на клиента.

    ТАВАНИ
    - Измазани със специална гипсова мазилка „BAUMIT“, положена с
    пневматични машини. Последващата обработка на стените е с
    предбояджийски материали – финни шпакловки за постигане на гладка и
    равна повърхност. Нанасянето на последващо крайно покритие (латекс,
    мазилка или др.) не е задължение на ПРОДАВАЧА.

    ФАСАДА
    Топлоизолация и мазилка по фирмен детайл тип BAUMIT, както и вентилируема
    фасада, изградени съгласно архитектурен проект.
    Пощенски кутии за всеки апартамент на общодостъпно място.
    Балкони и тераси с хидроизолация, гранитогрес и парапет по проект.

    ПОКРИВ
    Плосък покрив с два слоя хидроизолация и топлоизолация не по-малка от
    изчислената проектна.
    Изградена мълниезащита по проект към част Електро.

    АСАНСЬОР
    Тип KONE за минимум 6 човека, удовлетворяващ НХУ.

    ВЪНШНА ДОГРАМА
    PVC дограма, тип „REHAU“ – петкамерна, с двоен стъклопакет 32 мм с флоатно
    и високоенергийно стъкло. Отваряемост съобразена, както с фасадата на сградата, така
    и с функционалното предназначение на изградените помещения. Монтиран външен
    подпрозоречен Al перваз.

    ВРАТИ – входна врата на сградата
    Метална с възможност за отваряне чрез домофон, ключ или чип.

    ВРАТИ – интериорни и входни
    Входните врати са метални, блиндирани, със заключващ механизъм. Вътрешни
    интериорни врати не се монтират.
    ЕЛ. инсталация – средно напрежение
    Силова монофазна с двойно-тарифни електромери. Апартаментни табла с
    автоматични предпазители. Изтеглени проводници, съгласно одобрен проект до
    конзолите на контактите и лампените излази, свързани към външната мрежа,
    монтирани ключове и контакти. Брой на контакти, лампени излази и ключове – по
    проект. Монтирани осветителни тела по тераси. Интериорни осветителните тела не се
    доставят и монтират. Сензорно осветление на общите части.
    ЕЛ. инсталация – слаби токове
    Изтеглени проводници за кабелна телевизия от точките посочени в проекта до
    магистралните линии на сградата. Монтирани розетки за кабелната телевизия.
    Изтеглени проводници за кабелен интернет от точките посочени в проекта до
    магистралните линии на сградата. Монтирана розетка за интернет. Включително
    изградени звънчева и домофонна системи които са част от проекта по част ЕЛ.

    ОТОПЛЕНИЕ / ВЕНТИЛАЦИЯ
    Предвидено е отопление чрез климатична система, за която ще бъдат изградени
    електро-, тръбна и кондензна връзки, без монтаж на климатичните тела (външни и
    вътрешни), които са задължение на Купувача. Вентилацията на кухни и бани ще бъде
    изпълнена по проект.

    ВОДОПРОВОД И КАНАЛ
    Водопровод изграден от полипропиленoви тръби ( PPR ), с изводи за студена и
    топла вода, без монтаж на бойлер, съгласно проекта. Канализация, изградена от PVC
    тръби, съгласно проекта. Монтирани индивидуални водомери.

    ГАРАЖИТЕ се изпълняват и предават на КУПУВАЧА в следният вид и степен на
    завършеност на строително – монтажни и довършителни работи:
    ПОД – Шлайфан бетон.

    СТЕНИ – Изградени от червена тухла тип „Wienerberger“, измазани с мазилка и
    крайно покритие - латекс.

    ТАВАНИ – Измазани с мазилка и крайно покритие - латекс.
    ЕЛ. инсталация – средно напрежение – Монтирани проводници, съгласно
    проекта до конзолите, ключове, контакти и осветителни тела. Брой на контакти,
    лампени излази и ключове – по проект.

    ВРАТИ – Ролетна гаражна врата със секретен индивидуален ключ за всяка една.

     
    Нашите топ оферти за продажба в София, България Топ оферти в София, България
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
    Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот