акт 16

Необзаведена къща с 7 стаи, 8 бани и механа, разположена в центъра на Банско


Тип имот
Къща

Местоположение
до центъра / Банско / България

Етажност на сградата
3

Етаж
3


Площ на сградата
339 м²

Площ на парцела
552 м²


Получен Акт 16

Цена
  300 000

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)

Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен

Разстояния
120 км 800 м 2 км 160 км

Последна актуализация
10.07.2024 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 120 км
  • Планински лифт: 2 км
  • Център на града: 800 м
  •  Sofia (SOF): 160 км
  • Магазин за хранителни стоки: 400 м
  • Спирка: 1 км
  • ЖП гара: 1 км
  • Болница: 400 м
  • Училище: 200 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Цялостно ремонтиран имот
Административна информация за офертата

Къщата се намира в самия център на Банско, предоставяйки лесен достъп до ресторанти, магазини, барове и главния пешеходен алея. Това прави имота перфектен за туристически наем или за постоянно живеене.

Уникална възможност за инвестиция или за семейство, желаещо да притежава просторно и комфортно място в едно от най-популярните туристически курорти в България.

Имотът разполага с общо 7 стаи и 8 бани, което предоставя много пространство и удобства за големи групи или семейства.

Всяка стая може да бъде обзаведена и стилизирана по ваш избор.

Голяма къща с двор и с готов проект за механа в ски курорт Банско.


Къщата е с разгърната застроена площ от 339 кв. м и има следното разпределение:
• Изба /мазе/ в режим на търпимост 37 кв.м., намираща се извън обема на основната сграда под механата с достъп от нея;
• Лятна кухня със ЗП 72.50 кв.м пред къщата /реално представлява еднообемна едноетажна пристройка свързана с фоайе на първи етаж, предназначена за голяма дневна с кухня - механа/;
• Първи етаж с площ 95 кв.м. - има три стаи всяка с малка баня, техническо помещение с нужното оборудване за отопление и топла вода /без бойлер-буферен съд/;
• Втори етаж - с площ 95 кв.м. - три стаи с бани;
• Тавански етаж с площ 50 кв.м. - еднообемно студио /до 4 легла/ с баня.

Баните /общо 8 броя/ са изпълнени с теракот и фаянс, без монтиран санитарен фаянс и арматура.

Дограмата на всички стаи е ПВЦ с външни ролетни щори, в таванското студио и Велукс.

Подовете са дюшеме /в две от стаите на ет.1 ламинат/.

Механата - дневна-кухня е изградена на груб строеж, с нова дървена покривна конструкция и ограждащи зидове , подведени са комуникации - ток, вода, парно, дограмата е налична-дървен стъклопакет, не е монтирана. Възможно е доизграждане по договорка.
Възможно избата да се използва за сауна/спа, или за винарна.

Основната сграда е изцяло реновирана: изцяло нов покрив, топлоизолация на втори и тавански етаж, нова инсталация ВиК, нова ел. инсталация, вкл. ТВ и инернет, изградена отоплителна инсталация с радиатори във всички помещения. Топлоподаването е възможно от централно парно за града /има шахта пред сградата, трябва да се сключи договор и да се свърже/, или чрез наличен електрически котел 10 kW.

По дворното място е изградена линейна мрежа за отвеждане на дъждовни води, водопровод и канализация до предвидената сауна, предвиден е паркинг за 4-5 автомобила. Изграден е фундамент и ограждащи стени за голяма сауна /руска баня, но не е изпълнен покрив. Възможно е ограждащите стени да се съборят и да се монтира готова дървена постройка-сауна, доколкото във фундамента е изградена канализация, водопровод, също е подведено трифазно ел. захранване, или да се изгради лятна кухня-барбекю върху готовата основа.

Дворът се нуждае от вертикална планировка.

Двор от 381.5 кв.м.

Една необзаведена къща предоставя възможност за персонализация на интериора и външния вид, позволявайки ви да създадете място, което отговаря на вашите вкусове и изисквания.

Имотът може да бъде инвестиция с висок потенциал за наем, особено по време на зимния сезон, когато Банско е популярно място за ски и зимни спортове

 
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

 
Нашите топ оферти за продажба в Банско, България Топ оферти в Банско, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот