Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
-10% Намалена
цена акт 16
цена акт 16
Необзаведена къща с 7 стаи, 8 бани и механа, разположена в центъра на Банско
REF#LXH-115630 / Къща / до центъра / гр. Банско / Благоевградска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
3
Етаж
3
Площ на сградата
339 м²
Площ на парцела
552 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Разстояния
120 км
800 м
2 км
160 км
Последна актуализация
16.10.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 120 км
- Планински лифт: 2 км
- Център на града: 800 м
- Sofia (SOF): 160 км
- Магазин за хранителни стоки: 400 м
- Спирка: 1 км
- ЖП гара: 1 км
- Болница: 400 м
- Училище: 200 м
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Цялостно ремонтиран имот
Административна информация за офертата
Къщата се намира в самия център на Банско, предоставяйки лесен достъп до ресторанти, магазини, барове и главния пешеходен алея. Това прави имота перфектен за туристически наем или за постоянно живеене.
Уникална възможност за инвестиция или за семейство, желаещо да притежава просторно и комфортно място в едно от най-популярните туристически курорти в България.
Имотът разполага с общо 7 стаи и 8 бани, което предоставя много пространство и удобства за големи групи или семейства.
Всяка стая може да бъде обзаведена и стилизирана по ваш избор.
Голяма къща с двор и с готов проект за механа в ски курорт Банско.
Къщата е с разгърната застроена площ от 339 кв. м и има следното разпределение:
• Изба /мазе/ в режим на търпимост 37 кв.м., намираща се извън обема на основната сграда под механата с достъп от нея;
• Лятна кухня със ЗП 72.50 кв.м пред къщата /реално представлява еднообемна едноетажна пристройка свързана с фоайе на първи етаж, предназначена за голяма дневна с кухня - механа/;
• Първи етаж с площ 95 кв.м. - има три стаи всяка с малка баня, техническо помещение с нужното оборудване за отопление и топла вода /без бойлер-буферен съд/;
• Втори етаж - с площ 95 кв.м. - три стаи с бани;
• Тавански етаж с площ 50 кв.м. - еднообемно студио /до 4 легла/ с баня.
Баните /общо 8 броя/ са изпълнени с теракот и фаянс, без монтиран санитарен фаянс и арматура.
Дограмата на всички стаи е ПВЦ с външни ролетни щори, в таванското студио и Велукс.
Подовете са дюшеме /в две от стаите на ет.1 ламинат/.
Механата - дневна-кухня е изградена на груб строеж, с нова дървена покривна конструкция и ограждащи зидове , подведени са комуникации - ток, вода, парно, дограмата е налична-дървен стъклопакет, не е монтирана. Възможно е доизграждане по договорка.
Възможно избата да се използва за сауна/спа, или за винарна.
Основната сграда е изцяло реновирана: изцяло нов покрив, топлоизолация на втори и тавански етаж, нова инсталация ВиК, нова ел. инсталация, вкл. ТВ и инернет, изградена отоплителна инсталация с радиатори във всички помещения. Топлоподаването е възможно от централно парно за града /има шахта пред сградата, трябва да се сключи договор и да се свърже/, или чрез наличен електрически котел 10 kW.
По дворното място е изградена линейна мрежа за отвеждане на дъждовни води, водопровод и канализация до предвидената сауна, предвиден е паркинг за 4-5 автомобила. Изграден е фундамент и ограждащи стени за голяма сауна /руска баня, но не е изпълнен покрив. Възможно е ограждащите стени да се съборят и да се монтира готова дървена постройка-сауна, доколкото във фундамента е изградена канализация, водопровод, също е подведено трифазно ел. захранване, или да се изгради лятна кухня-барбекю върху готовата основа.
Дворът се нуждае от вертикална планировка.
Двор от 381.5 кв.м.
Една необзаведена къща предоставя възможност за персонализация на интериора и външния вид, позволявайки ви да създадете място, което отговаря на вашите вкусове и изисквания.
Имотът може да бъде инвестиция с висок потенциал за наем, особено по време на зимния сезон, когато Банско е популярно място за ски и зимни спортове
Уникална възможност за инвестиция или за семейство, желаещо да притежава просторно и комфортно място в едно от най-популярните туристически курорти в България.
Имотът разполага с общо 7 стаи и 8 бани, което предоставя много пространство и удобства за големи групи или семейства.
Всяка стая може да бъде обзаведена и стилизирана по ваш избор.
Голяма къща с двор и с готов проект за механа в ски курорт Банско.
Къщата е с разгърната застроена площ от 339 кв. м и има следното разпределение:
• Изба /мазе/ в режим на търпимост 37 кв.м., намираща се извън обема на основната сграда под механата с достъп от нея;
• Лятна кухня със ЗП 72.50 кв.м пред къщата /реално представлява еднообемна едноетажна пристройка свързана с фоайе на първи етаж, предназначена за голяма дневна с кухня - механа/;
• Първи етаж с площ 95 кв.м. - има три стаи всяка с малка баня, техническо помещение с нужното оборудване за отопление и топла вода /без бойлер-буферен съд/;
• Втори етаж - с площ 95 кв.м. - три стаи с бани;
• Тавански етаж с площ 50 кв.м. - еднообемно студио /до 4 легла/ с баня.
Баните /общо 8 броя/ са изпълнени с теракот и фаянс, без монтиран санитарен фаянс и арматура.
Дограмата на всички стаи е ПВЦ с външни ролетни щори, в таванското студио и Велукс.
Подовете са дюшеме /в две от стаите на ет.1 ламинат/.
Механата - дневна-кухня е изградена на груб строеж, с нова дървена покривна конструкция и ограждащи зидове , подведени са комуникации - ток, вода, парно, дограмата е налична-дървен стъклопакет, не е монтирана. Възможно е доизграждане по договорка.
Възможно избата да се използва за сауна/спа, или за винарна.
Основната сграда е изцяло реновирана: изцяло нов покрив, топлоизолация на втори и тавански етаж, нова инсталация ВиК, нова ел. инсталация, вкл. ТВ и инернет, изградена отоплителна инсталация с радиатори във всички помещения. Топлоподаването е възможно от централно парно за града /има шахта пред сградата, трябва да се сключи договор и да се свърже/, или чрез наличен електрически котел 10 kW.
По дворното място е изградена линейна мрежа за отвеждане на дъждовни води, водопровод и канализация до предвидената сауна, предвиден е паркинг за 4-5 автомобила. Изграден е фундамент и ограждащи стени за голяма сауна /руска баня, но не е изпълнен покрив. Възможно е ограждащите стени да се съборят и да се монтира готова дървена постройка-сауна, доколкото във фундамента е изградена канализация, водопровод, също е подведено трифазно ел. захранване, или да се изгради лятна кухня-барбекю върху готовата основа.
Дворът се нуждае от вертикална планировка.
Двор от 381.5 кв.м.
Една необзаведена къща предоставя възможност за персонализация на интериора и външния вид, позволявайки ви да създадете място, което отговаря на вашите вкусове и изисквания.
Имотът може да бъде инвестиция с висок потенциал за наем, особено по време на зимния сезон, когато Банско е популярно място за ски и зимни спортове
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Банско, България