Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
230 м² - 351 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Декември 2024
Ценова листа
€ 336 000 – 756 000
1 461 €/м² – 2 154 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
22 км
Последна актуализация
23.04.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 22 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня с тоалетна
- Гараж
- Дрешник
- Килер
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Затворен комплекс
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
Представяме комплекс от 13 еднофамилни къщи в с. Гурмазово, само на 15 км от центъра на столицата и на 8 км от метростанция "Сливница". Местоположението е изключително подходящо за живот сред тишина и спокойствие и същевременно с това, с бърз достъп до всяка точка на столицата.
Разрешение за строеж – април 2022 г. Срокът на изпълнение на една къща до Акт 16 е 12 месеца след подписване на Предварителен договор. Планирано цялостно завършване на комплекса - декември 2024 г.
Комплексът се състои от два типа къщи - едноетажни с площ 230 кв.м и двуетажни с площ 351 кв.м, всяка разположена в самостоятелен терен от около 900 кв.м, който е включен в цената.
Едноетажните къщи - разпределение: се състоят от: кухня с трапезария и дневна с 4.50 м височина, кабинет, 3 спални, гардеробна, 2 бани, тоалетна, техническо помещение, склад, гараж за 2 коли.
Двуетажните къщи - разпределение:
Техническа спецификация:
Има възможност за довършителни работи по желание срещу допълнително заплащане - термопомпа въздух-вода от General Fujitsu Atlantic, рекуператори KAISAI, зарядна станция за електромобили, интериорни врати Solid, соларни панели - Jinko Solar Tiger и други.
За района
Гурмазово е село в Западна България в Община Божурище, Софийска област, в непосредствена близост до главен път София-Калотина. Селото е с добра инфраструктура, в добре уреден район, който предлага всички удобства за комфортен начин на живот. Разположено е на 3 км от град Божурище, като до него се движат маршрутки и таксита, а в гр. Божурище има редовен автобусен и жп транспорт до гр. София. В района на Божурище и Гурмазово има общински и частни детски градини, парк, детски площадки, множество магазини, аптеки, пазар за плодове и зеленчуци и други. А любителите на спорта могат да се възползват от местните тенис кортове, конна база, екопътеки. До комплекса се стига по току що ремонтиран и изцяло изграден асфалтов път.
Схема за плащане:
Схема за плащане 2 (2.5% отстъпка):
Схема за плащане 3 (5% отстъпка):
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Разрешение за строеж – април 2022 г. Срокът на изпълнение на една къща до Акт 16 е 12 месеца след подписване на Предварителен договор. Планирано цялостно завършване на комплекса - декември 2024 г.
Комплексът се състои от два типа къщи - едноетажни с площ 230 кв.м и двуетажни с площ 351 кв.м, всяка разположена в самостоятелен терен от около 900 кв.м, който е включен в цената.
Едноетажните къщи - разпределение: се състоят от: кухня с трапезария и дневна с 4.50 м височина, кабинет, 3 спални, гардеробна, 2 бани, тоалетна, техническо помещение, склад, гараж за 2 коли.
Двуетажните къщи - разпределение:
- първи етаж (кота ± 0.00) - антре, кухня с трапезария, всекидневна с височина 5.70 м височина, домашен офис, тоалетна, спалня за гости, баня за гости, интериорна стълба към втори етаж, гараж за 2 коли, склад и техническо помещение. От пространството под интериорната стълба, офиса и спалнята за гости се излиза към градина с басейн;
- втори етаж (кота + 3.50) - емпоре/кът за почивка, 3 спални, 3 бани, 2 гардеробни помещения.
Техническа спецификация:
- тухли Wienerberger, Porotherm Light Plus - последно поколение керамични блокове;
- вентилируема фасада Techlam by Levantina - най-съвременните порцеланови плочи, които се отличават с лекота и сериозен мащаб, размери - 3 м x 1 м, изключителна студоустойчивост при -50 градуса, устойчивост на ултравиолетово лъчение и не се поддава на измяна на цвета си с времето, устойчивост при високи температури и пожар;
- завършеност с гипсокартон и замазка;
- инсталация на подово отопление;
- входна врата с биометрични данни;
- интериорна стълба - елегантна носеща метална конструкция в съчетание с облицовка от паркет плюс стилен стъклен парапет;
- двойна гаражна врата;
- висок клас дограма (Alumil или Schuco);
- окабеляване и ВиК;
- басейн (опция).
Има възможност за довършителни работи по желание срещу допълнително заплащане - термопомпа въздух-вода от General Fujitsu Atlantic, рекуператори KAISAI, зарядна станция за електромобили, интериорни врати Solid, соларни панели - Jinko Solar Tiger и други.
За района
Гурмазово е село в Западна България в Община Божурище, Софийска област, в непосредствена близост до главен път София-Калотина. Селото е с добра инфраструктура, в добре уреден район, който предлага всички удобства за комфортен начин на живот. Разположено е на 3 км от град Божурище, като до него се движат маршрутки и таксита, а в гр. Божурище има редовен автобусен и жп транспорт до гр. София. В района на Божурище и Гурмазово има общински и частни детски градини, парк, детски площадки, множество магазини, аптеки, пазар за плодове и зеленчуци и други. А любителите на спорта могат да се възползват от местните тенис кортове, конна база, екопътеки. До комплекса се стига по току що ремонтиран и изцяло изграден асфалтов път.
Схема за плащане:
- 5% – договор за депозит;
- 25% – Предварителен договор;
- 30% – Акт 14;
- 30% – Акт 15;
- 10% – Акт 16.
Схема за плащане 2 (2.5% отстъпка):
- 5% – договор за депозит;
- 45% – Предварителен договор;
- 40% – Акт 14;
- 10% – Акт 16.
Схема за плащане 3 (5% отстъпка):
- 5% – договор за депозит;
- 95% – Предварителен договор.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Нашите топ оферти за продажба в Гурмазово, България