Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
59.74 м² - 313.41 м²
РЗП на сградата/сградите
4865 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Декември 2024
Ценова листа
€ 143 376 – 576 145
1 502 €/м² – 2 420 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Отопление
Парно на газ / Подово отопление / Термопомпа
Разстояния
6 км
15 км
Последна актуализация
20.11.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6 км
- Sofia (SOF): 15 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Парно на газ
- Подово отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- окачена фасада
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- естествен камък
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Гараж
- Паркинг
- Паркомясто
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Вътрешна изолация
- Масивни стени
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме апартаменти в нова бутикова сграда, проектирана с енергийна ефективност клас "А", разположена на атрактивно местоположение в кв. "Кръстова вада", район Лозенец.
Акт 14
Сградата разполага с Разрешение за строеж от март 2023 г. Очаквано въвеждане в експлоатация юни 2025 г.
Проектът е съобразен с изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, което осигурява на обитателите минимални разходи на енергия. Жилищните площи са проектирани с оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, а общите части са луксозни с използване на последни технологии в строителството.
Сградата е разпределена на 6 жилищни етажа, с проектирани 50 апартамента, от типа двустайни, тристайни и четиристайни. Апартаментите на ниво партер разполагат с частни градини, а на последните етажи са разположени просторни имоти с големи тераси и панорамни гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземен гараж с 62 паркоместа и гаражи.
Налични за продажба са двустайни и тристайни апартаменти, гаражи, паркоместа и складови помещения.
Характеристики:
Местоположение
Локацията е изключително атрактивна, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път на София, откъдето лесно и бързо може да достигнете всяка точка на Столицата. На пешеходно разстояние е разположен и най-големият мол в София – Paradise Center и метростанция „Витоша“. По градоустройствен план е предвиден парк буквално на метри. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот на съвременния човек:
Дограма и шумоизолация
Предвидена е най-висок клас алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, покриваща европейските нива на топлотехника на профила за следващите 20 години, с троен стъклопакет с най-високи топлотехнически качества. Комбинира безкрайни възможности за различни дизайнерски решения, най-висок коефициент на термална изолация, водо- и въздухо- непропускливост и върхова противовзломна защита. Алуминиевите прозорци Reynaers MasterLine 8 имат 3 различни нива на изолация, които се постигат чрез интегрирането на различни вложки в зависимост от изискванията за всеки конкретен проект. Уникалната концепция дава възможност да се съчетаят широка гама от типове отваряемост, варианти на проектиране и различни нива на топлоизолация.
Отопление
Отоплението и охлаждането във всеки апартамент, както и осигуряването на битова гореща вода, се осъществяват чрез изградена инсталация за газ на сградата или чрез термопомпени инсталации:
Индивидуална схема на плащане - по споразумение между страните.
За допълнителна информация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Акт 14
Сградата разполага с Разрешение за строеж от март 2023 г. Очаквано въвеждане в експлоатация юни 2025 г.
Проектът е съобразен с изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, което осигурява на обитателите минимални разходи на енергия. Жилищните площи са проектирани с оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, а общите части са луксозни с използване на последни технологии в строителството.
Сградата е разпределена на 6 жилищни етажа, с проектирани 50 апартамента, от типа двустайни, тристайни и четиристайни. Апартаментите на ниво партер разполагат с частни градини, а на последните етажи са разположени просторни имоти с големи тераси и панорамни гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземен гараж с 62 паркоместа и гаражи.
Налични за продажба са двустайни и тристайни апартаменти, гаражи, паркоместа и складови помещения.
Характеристики:
- общи части с луксозни естествени камъни, парапет по индивидуален проект, дизайнерско осветление;
- просторна рецепция със зона с мека мебел за собствениците и техните гости, изградена от естествени материали - дърво, италиански естествен гранитен камък (blue dunes), оникс, италиански мрамор (Diano Royale), завършена с естествена зелена стена;
- луксозен просторен (9-местен) асансьор Schindler;
- контролиран достъп - чип система на всички входни точки, монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофона система с вградена камера;
- осигурен достъп за хора с увреждания и детски колички;
- вентилируема окачена фасада, изградена от естествени камъни (fusion brown кварцит и гранитен камък), топлоизолация от каменна вата и ефектно външно фасадно осветление;
- френски прозорци с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, петкамерна, троен стъклопакет;
- станции за зареждане на ел. автомобили;
- изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото чрез термопомпена инсталация или инсталация на газ;
- инсталация за конвекторни радиатори в пода;
- безшумна канализационна и водопроводна система;
- инсталация и модул за система "Умен дом", включени в цената. Възможност за автоматизирано и дистанционно управление на различни системи и уреди в дома;
- изграждане на фотоволтаици - енергията ще се използва за нуждите на етажната собственост, като това ще доведе до намаляване на разходите на общите части;
- резервоар за дъждовна вода, която ще се използва за напояване на озеленяването на сградата и намаляване на разходите на живущите;
- зелени площи по индивидуален ладшафтен проект, който доставя повече кислород на обитателите на сградата.
Местоположение
Локацията е изключително атрактивна, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път на София, откъдето лесно и бързо може да достигнете всяка точка на Столицата. На пешеходно разстояние е разположен и най-големият мол в София – Paradise Center и метростанция „Витоша“. По градоустройствен план е предвиден парк буквално на метри. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот на съвременния човек:
- детски градини и училища - Международно бизнес училище, British School of Sofia Kindergarten, частно училище „Петър Берон“, общинска ДГ 175 „Слънчеви лъчи“;
- спортни обекти - Silver City Sport Complex, MG Sport Тенис клуб, спортен център „Пулев“;
- болници - Аджибадем Сити Клиник Болница Токуда, МБАЛ „ВИТА“, МЦ „Роберт Кох“;
- паркове и градини - Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк „Витоша“, Ботаническа градина;
- магазини – BILLA, Lidl, мол Paradise Center.
Дограма и шумоизолация
Предвидена е най-висок клас алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, покриваща европейските нива на топлотехника на профила за следващите 20 години, с троен стъклопакет с най-високи топлотехнически качества. Комбинира безкрайни възможности за различни дизайнерски решения, най-висок коефициент на термална изолация, водо- и въздухо- непропускливост и върхова противовзломна защита. Алуминиевите прозорци Reynaers MasterLine 8 имат 3 различни нива на изолация, които се постигат чрез интегрирането на различни вложки в зависимост от изискванията за всеки конкретен проект. Уникалната концепция дава възможност да се съчетаят широка гама от типове отваряемост, варианти на проектиране и различни нива на топлоизолация.
Отопление
Отоплението и охлаждането във всеки апартамент, както и осигуряването на битова гореща вода, се осъществяват чрез изградена инсталация за газ на сградата или чрез термопомпени инсталации:
- изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото, включена в цената.
- осигурява равномерна температура в цялото жилище и прави климата в дома приятен.
- системата остава скрита в пода, не нарушава интериора и не отнема ценно пространство от дома;
- благодарение на голямата площ на системата, подовата инсталация работи с ниски температури на водата;
- подово отопление и охлаждане е най-ефикасният и енергийно ефективен начин, спомага за намаляване на разходите на енергия.
Индивидуална схема на плащане - по споразумение между страните.
За допълнителна информация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София