Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-110039 / Къща / кв. Бояна / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
4
Стаи
5
Спални
4
Бани
2
Паркоместа на открито
2
Тоалетни
1
Площ на сградата
220.75 м²
Площ на парцела
61.31 м²
Цена
417 000 €
(без ДДС)
815 581 лв. (без ДДС)
815 581 лв. (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма / Парно на газ
Климатик
Мултисплит система
Разстояния
Последна актуализация
17.03.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Магазин за хранителни стоки: 600 м
- Болница: 600 м
- Училище: 500 м
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
Климатизация
- Мултисплит система
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Паркомясто
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Вътрешно окабеляване аудио и видео система
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме за продажба градска къща в затворен комплекс в кв. “Гърдова глава”, София. Локацията на имота е в близост до бул. “Цар Борис III” и Околовръстен път. Около комплекса ще откриете хипермаркет на 600 м, частна детска градина на 350 м, клиника за пластична хирургия на 600 м, парк на 400 м, а също частно училище на 500 м, спирки на градски транспорт, като автобуси и трамвай, ресторанти, кафенета, аптеки, банки, хотели, спортни центрове и други удобства.
Комплексът се състои от 6 къщи, като площта на имота е 180.75 кв.м + 40 кв.м. подземен етаж извън проекта.
Къщата има френски прозорци за повече дневна светлина и правилни архитектурни разпределения, както и малък двор от 61.31 кв.м.
Дневната е на партерен етаж, на следващия етаж има по две спални, една баня с тоалетна, един склад, на трети етаж има две спални, една баня с тоалетна и на етаж четири има още една стая с покривна тераса.
От покривната тераса на последния етаж се открива красива гледка.
Параметри на имота:
• застроена площ: 220.75 кв.м;
• площ на двора: 61.31 кв.м;
• етажи: 4;
• отопление: газ и ток;
• изложение: изток, запад;
• паркиране: включени в цената две външни паркоместа;
• такса поддръжка: всички собственици ще вземат решение на общо събрание;
• канализация: да.
Характеристики:
• Фасада - HPL фасада;
• Топлоизолация - каменна вата 10 см;
• Асансьор - няма;
• Хидроизолация - битомна Penetron немска;
• Дограма – PVC;
• Шумоизолация – 25 см зидария плюс бетон;
• Отопление - газ до тапа и климатици с мултисплит система.
• Къщата се издава по БДС.
Строителство:
• Разрешение за ползване - май 2026 г.
Инвеститорът на проекта е доказан на пазара с над 25-годишен опит в строителството.
Комплексът се състои от 6 къщи, като площта на имота е 180.75 кв.м + 40 кв.м. подземен етаж извън проекта.
Къщата има френски прозорци за повече дневна светлина и правилни архитектурни разпределения, както и малък двор от 61.31 кв.м.
Дневната е на партерен етаж, на следващия етаж има по две спални, една баня с тоалетна, един склад, на трети етаж има две спални, една баня с тоалетна и на етаж четири има още една стая с покривна тераса.
От покривната тераса на последния етаж се открива красива гледка.
Параметри на имота:
• застроена площ: 220.75 кв.м;
• площ на двора: 61.31 кв.м;
• етажи: 4;
• отопление: газ и ток;
• изложение: изток, запад;
• паркиране: включени в цената две външни паркоместа;
• такса поддръжка: всички собственици ще вземат решение на общо събрание;
• канализация: да.
Характеристики:
• Фасада - HPL фасада;
• Топлоизолация - каменна вата 10 см;
• Асансьор - няма;
• Хидроизолация - битомна Penetron немска;
• Дограма – PVC;
• Шумоизолация – 25 см зидария плюс бетон;
• Отопление - газ до тапа и климатици с мултисплит система.
• Къщата се издава по БДС.
Строителство:
• Разрешение за ползване - май 2026 г.
Инвеститорът на проекта е доказан на пазара с над 25-годишен опит в строителството.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България