Тип имот
Къща

Местоположение
кв. Драгалевци / София / България

Етажност на сградата
3

Мазе
да

Стаи
5

Спални
4

Бани
4

Гаражи
2

Мазе
да

Кабинет
да


Площ на сградата
379.60 м²

Застроена площ
335.04 м²

Общи части
44.56 м²

Площ на парцела
Без земя

Състояние
В процес на строителство

Планирано завършване
Декември 2024

Цена
  835 120 (без ДДС)

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Камина / Парно на газ

Климатик
Климатизация

Разстояния
9 км 16 км

Последна актуализация
30.09.2024 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 9 км
  •  Sofia (SOF): 16 км
Гледки от имота
  • Гледка към парк
Отопление
  • Камина
  • Парно на газ
Климатизация
  • Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Газификация
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Локална пречиствателна станция
ФАСАДА
  • външна изолация
  • минерална мазилка
ПОКРИВ
  • плосък покрив
  • покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Килер
  • Мазе
  • Паркинг
  • Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • Алуминиева дограма
  • На шпакловка и замазка
ДВОР И ГРАДИНА
  • Барбекю
  • Двор
  • Поддържан двор
ДРУГИ
  • В жилището живеят собственици
  • В жилищна сграда

Представяме къща в оригинален и премиерен за столицата затворен комплекс. Съчетанието от екологично чиста, изключително живописна локация в подножието на планината, на едно от най-престижните места в кв. "Драгалевци" - ул. "Лешникова гора" с иновативна жилищна концепция "къща в къща" го прави единствен по рода си, проект с отличителна визия в София.

Начало на строителство през април 2022 г. Разрешение за ползване – юни 2024 г.

Забележителна природа и здравословна среда

Разположен в полите на Витоша, квартал "Драгалевци" предоставя чудесни възможности за живот в екологично чиста околна среда, осигурявайки тиха жилищна атмосфера. Улица "Лешникова гора" се характеризира като една от най-предпочитаните и престижни локации за живеене. Около нея е застроено предимно с еднофамилни къщи с озеленени дворове, с лесен достъп дори и през зимата. Районът е забележителен, с богата растителност, разположен изцяло в природна среда, предлагащ отлични условия за уединение и спокойствие в домашни условия. Комуникацията с всички части на столицата се извършва лесно и удобно чрез бул. "Черни връх" и Околовръстен път.

Къщата е със застроена площ 335.04 кв.м и предлага изложения на югоизток и севрозапад.

Сутерен с площ 100.28 кв.м:
  • двоен гараж - 48.02 кв.м;
  • техническо помещение;
  • баня с тоалетна;
  • стая.

    1-вo ниво с площ 102.46 кв.м :
  • входно антре;
  • тоалетна за гости;
  • дневна с трапезария;
  • кухня;
  • две покрити тераси;
  • излаз на двор-градина.

    2-ро ниво:
  • родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна;
  • две спални;
  • баня с тоалетна;
  • мокро помещение.

    Имототът се предлага качествено завършен по БДС.

    Има възможност за извършване на допълнителни услуги по завършване на имотите срещу допълнително заплащане: инсталации "Умен дом", интериорни и декоративни елементи и озеленяване, климатични инсталации, СОТ и видеонаблюдение, инсталации за отопление с котел или термопомпа, др.

    Посочената цена е без ДДС.

    Технически характеристики:
    • стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm 25N+F с дебелина на зида – 25см;
    • основни фасадни елементи: термофасадна система, съставена от топлоизолация на лепене и дюбелиране, циментова шпакловка със стъклофибърна мрежа, декоративна, облицовъчна тухла и стоманена ламарина на фалцов монтаж за трети етаж;
    • допълнителни фасадни елементи - акценти по фасадата от дървени обшивки и стоманени елементи – парапети, кашпи за зеленина и декоративни елементи;
    • алуминиева дограма с прекъснат топлинен мост от типа на Schüco, Reynaers, Alumil;
    • отоплителна и климатична инсталации – газ, ток.

    Схема на плащане:
    • 30% аванс;
    • минимум общо 20 % платени на Акт 14 и Акт 15;
    • остатък след Акт 16.


     
  • Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
    Местоположение
    (приблизително)

    На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

     
    Нашите топ оферти за продажба в София, България Топ оферти в София, България
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
    Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот