Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
5
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
2
Бани
1
Паркоместа на закрито
1
Гаражи
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Обща площ
96.16 м²
Застроена площ
82.48 м²
Общи части
13.68 м²
Цена
€ 128 642
1 338 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Слънчеви колектори
Разстояния
7 км
15 км
500 м
Последна актуализация
29.04.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 200 м
- Болница: 200 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Слънчеви колектори
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
Представяме Ви "Lyulin Central 2“ - модерна жилищна сграда в един от уредените квартали в София – "Люлин-Център".
Начало на строителните дейности февруари 2025г. Срок на завършване 24 месеца.
Параметри
Тристаен апартамент със ЗП 82.48кв.м.
Изложение - изток -север;
Разпределение: Входно антре, хол с бокс 27кв.м, две спални по 12кв.м., тераса 5кв.м., баня с тоалетна;
Сградата се намира на комуникативно място на ул."Христо Фотев“ и ул."Добри Немиров", в близост до магазин "Фантастико" на ул."Джвахарлал Неру" и ДКЦ Софиямед - Люлин . Непосредствено пред комплекса има спирки на градски транспорт, а достъпът до метростанция „Люлин“ и Околовръстен път на София е в рамките на няколко минути. Наблизо са разположени супермаркетите Billa и Lidl, автоуслуги, сервизи, бензиностанции, разнообразие от магазини, пазар, училища и детски градини, големи зелени площи, болница, фитнес и заведения.
Възможно закупуване на подземни паркоместа на цена от 25 000 евро и гараж на цена 35 000 евро;
Характеристики
Примерни схеми на плащане
Посочената цена в офертата е при следната схема на плащане:
70% от цената се заплащат при подписване на предварителен договор
15% се заплащат при акт 14
15% при Акт 16 - въвеждане в експлоатация
Схема на плащане при цена 141 506 евро:
Конструкция
Монолитна скелетно-безгредова конструкция проектирана по последните стандарти за земетръсна устойчивост и най-добрите практики в областта, изпълнена с безкомпромисна точност с помощта на най-модерните лазерни и оптични измервателни средства и високотехнологични кофражни системи.
Покрив
Скатен покрив, включващ топлоизолация, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой.
Фасади и топлоизолации
Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с топлоизолационни плочи EPS 12см. система на BAUMIT със силиконова мазилка.
Вентилируема фасада , която защитава основната конструкция на сградата от директното влияние на околната среда и същевременно остава паропропусклива.
Прозорци и балконски врати
5 камерна дограма TROKAL с обков WINK HAUS, с модерен дизайн и висока термична стабилност. Нискоенергийни стъкла (четири сезона).
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори
Начало на строителните дейности февруари 2025г. Срок на завършване 24 месеца.
Параметри
Тристаен апартамент със ЗП 82.48кв.м.
Изложение - изток -север;
Разпределение: Входно антре, хол с бокс 27кв.м, две спални по 12кв.м., тераса 5кв.м., баня с тоалетна;
Сградата се намира на комуникативно място на ул."Христо Фотев“ и ул."Добри Немиров", в близост до магазин "Фантастико" на ул."Джвахарлал Неру" и ДКЦ Софиямед - Люлин . Непосредствено пред комплекса има спирки на градски транспорт, а достъпът до метростанция „Люлин“ и Околовръстен път на София е в рамките на няколко минути. Наблизо са разположени супермаркетите Billa и Lidl, автоуслуги, сервизи, бензиностанции, разнообразие от магазини, пазар, училища и детски градини, големи зелени площи, болница, фитнес и заведения.
Възможно закупуване на подземни паркоместа на цена от 25 000 евро и гараж на цена 35 000 евро;
Характеристики
- Качествено строителство с немски, австрийски и френски материали и технологии;
- Сградата разполага с просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти ;
- Гаражи и подземни паркоместа ;
- Изгодни цени за качествено и модерно ново строителство в район с отлично развита инфраструктура;
- Гъвкави планове за плащане и възможност за покупка с ипотечен кредит;
Примерни схеми на плащане
Посочената цена в офертата е при следната схема на плащане:
Схема на плащане при цена 141 506 евро:
- 30% при предварителен договор
- 30% при акт14 - завършен груб строеж
- 30% при акт15 - изцяло завършена сграда по стандарт
- 10% при акт16 - въседена в експлоатация
Конструкция
Монолитна скелетно-безгредова конструкция проектирана по последните стандарти за земетръсна устойчивост и най-добрите практики в областта, изпълнена с безкомпромисна точност с помощта на най-модерните лазерни и оптични измервателни средства и високотехнологични кофражни системи.
Покрив
Скатен покрив, включващ топлоизолация, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой.
Фасади и топлоизолации
Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с топлоизолационни плочи EPS 12см. система на BAUMIT със силиконова мазилка.
Вентилируема фасада , която защитава основната конструкция на сградата от директното влияние на околната среда и същевременно остава паропропусклива.
Прозорци и балконски врати
5 камерна дограма TROKAL с обков WINK HAUS, с модерен дизайн и висока термична стабилност. Нискоенергийни стъкла (четири сезона).
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София