Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Двуетажна дървена къща в зелен район с живописни гледки
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#SOF 101452 / Къща / кв. Горна баня / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
2
Стаи
4
Спални
3
Бани
2
Паркоместа на открито
2
Гаражи
2
Площ на сградата
202 м²
Площ на парцела
1307 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Отопление
Камина / Климатици
Разстояния
10 км
25 км
Последна актуализация
16.05.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 10 км
- Sofia (SOF): 25 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
Отопление
- Камина
- Климатици
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септична яма
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Гараж
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Обзавеждане
- Оборудвана баня
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
- Поддържан двор
Представяме уникална по рода си къща, разположена в район с изключително чист въздух и прекрасни гледки.
Вилна зона Люлин, кв. "Горна баня" се намира в югоизточната част на планина Люлин и се отличава с най-чистия въздух в София, благодарение на уникалното взаимодействие между въздушни течения от Владайското дефиле, Бучинския проход и Сливнишкото поле, осигуряващи постоянно проветрение и препятстващи задържането на мъгли. Чист въздух и много възможности за разходки в планината са добавената стойност на имота.
Къщата е на 2 етажа, със застроена площ от 136 кв.м, РЗП 202 кв.м и има следното разпределение:
За удобство на своите собственици имотът разполага и с гараж за две коли със застроена площ 40кв.м, прекрасно озеленен и просторен двор с детски кът, и постройка за инструменти.
Финландска система на строителство
Къщата е изградена върху фундамент от бетон и трупи, облицован с естествен камък, използвана е финландска строителна система от дървени оцилиндровани греди/трупи - висококачествена сибирска иглолистна дървесинаела, бор, смърч, кедър, лиственица зимна доставка, която е най-подходяща за този клас къщи. Оцилиндрованите греди се оразмеряват, като се фрезоват леглата на напречните връзки/чашки и се обработват с високо качествени импрегнати за транспортна импрегнация, осигуряващи защита на дървесината срещу поражения от насекоми, термити и гниене, причинено от гъбички, както и срещу така нареченото "синьо оцветяване".
Стените се изграждат от взаимно кръстосани в краищата греди с диаметър от 220 мм, който е най-подходящ за нашата климатична зона. По този начин се оформят разпределениета на помещенията. Този тип конструкция е олекотена. Изолацията между гредите е с пъти по-висок коефициент на шумо и топлоизолация, като в същото време земетръсната устойчивост е в пъти по-висока.
Домовете от масивно дърво са толкова устойчиви на горене , колкото и железобетонните конструкции. Това се постига в резултат на използваните при обработката aнтисептични химични продукти с доказани качествени антипиренни показатели. Отвън е поставена допълнителна изолация от сайдинг в синхрон с дървото, дограмата е ПВЦ, сменена преди няколко месеца. Покривът е с гланцирани керемиди и е ремонтиран миналото лято. Отоплението е решено посредством камина и инверторни климатици.
Къщата е обзаведена с всичко необходимо и е готова да посрещне своите обитатели.
Вилна зона Люлин, кв. "Горна баня" се намира в югоизточната част на планина Люлин и се отличава с най-чистия въздух в София, благодарение на уникалното взаимодействие между въздушни течения от Владайското дефиле, Бучинския проход и Сливнишкото поле, осигуряващи постоянно проветрение и препятстващи задържането на мъгли. Чист въздух и много възможности за разходки в планината са добавената стойност на имота.
Къщата е на 2 етажа, със застроена площ от 136 кв.м, РЗП 202 кв.м и има следното разпределение:
- на първо ниво са разположени две спални, баня с тоалетна, красива всекидневна с кухненски бокс, от която се излиза на голяма веранда с маса за хранене и кът за отдих;
- второто ниво на къщата е отворено пространство - емпоре с баня и тоалетна, спалня, кът за четене, тераса с чудесни гледки.
За удобство на своите собственици имотът разполага и с гараж за две коли със застроена площ 40кв.м, прекрасно озеленен и просторен двор с детски кът, и постройка за инструменти.
Финландска система на строителство
Къщата е изградена върху фундамент от бетон и трупи, облицован с естествен камък, използвана е финландска строителна система от дървени оцилиндровани греди/трупи - висококачествена сибирска иглолистна дървесинаела, бор, смърч, кедър, лиственица зимна доставка, която е най-подходяща за този клас къщи. Оцилиндрованите греди се оразмеряват, като се фрезоват леглата на напречните връзки/чашки и се обработват с високо качествени импрегнати за транспортна импрегнация, осигуряващи защита на дървесината срещу поражения от насекоми, термити и гниене, причинено от гъбички, както и срещу така нареченото "синьо оцветяване".
Стените се изграждат от взаимно кръстосани в краищата греди с диаметър от 220 мм, който е най-подходящ за нашата климатична зона. По този начин се оформят разпределениета на помещенията. Този тип конструкция е олекотена. Изолацията между гредите е с пъти по-висок коефициент на шумо и топлоизолация, като в същото време земетръсната устойчивост е в пъти по-висока.
Домовете от масивно дърво са толкова устойчиви на горене , колкото и железобетонните конструкции. Това се постига в резултат на използваните при обработката aнтисептични химични продукти с доказани качествени антипиренни показатели. Отвън е поставена допълнителна изолация от сайдинг в синхрон с дървото, дограмата е ПВЦ, сменена преди няколко месеца. Покривът е с гланцирани керемиди и е ремонтиран миналото лято. Отоплението е решено посредством камина и инверторни климатици.
Къщата е обзаведена с всичко необходимо и е готова да посрещне своите обитатели.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София