Етажност на сградата
9
Етаж
партер
Асансьор
да
Тоалетни
1
Обща площ
100.31 м²
Застроена площ
82.27 м²
Общи части
18.04 м²
Състояние
Завършен и функциониращ
Дата на завършване
Април 2024
Получен Акт 16
Цена
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
ТЕЦ
Разстояния
Последна актуализация
25.04.2024 г.
Брой запитвания
1 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4 км
- Sofia (SOF): 13 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- декоративни фасадни елементи
- еталбонд (алуминиеви панели)
- минерална мазилка
- окачена фасада
- стъкло
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Гараж
- Открит паркинг
- Паркинг
- Паркомясто
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- Масивни стени
- Троен стъклопакет
- Тухлени стени
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме магазин за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. "Лозенец", гр. София.
Сградата е с получен Акт 16.
Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция "Джеймс Баучер" е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.
Търговският обект, разположен на ниво партер, предлага площ от 100.31 кв.м. Състои се от една просторна зала с лице към улица, стъклени витрини и много светлина, които допринасят за развиване на успешен бизнес. Към имота има обособено санитарно помещение/тоалетна.
Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.
Технически характеристики:
Схема на плащане при ползване на ипотечен кредит:
Схема на плащане със собствени средства:
Посочената цена е без ДДС.
За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Сградата е с получен Акт 16.
Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция "Джеймс Баучер" е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.
Търговският обект, разположен на ниво партер, предлага площ от 100.31 кв.м. Състои се от една просторна зала с лице към улица, стъклени витрини и много светлина, които допринасят за развиване на успешен бизнес. Към имота има обособено санитарно помещение/тоалетна.
Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.
Технически характеристики:
- стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
- плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
- окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
- алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
- луксозни общи части;
- висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини;
- високи тавани – 2.75 см;
- отопление на ТЕЦ;
- контролиран достъп, видеонаблюдение, денонощна охрана.
Схема на плащане при ползване на ипотечен кредит:
- 5 000 евро - депозит за стопиране на имота от продажба;
- 20% - при подписване на предварителен договор – 5000 евро – платеният депозит;
- 40% - на акт 14;
- 30% - на акт 15;
- 10% - на акт 16.
Схема на плащане със собствени средства:
- 25% - при подписване на предварителен договор – 5000 евро – платеният депозит;
- 45% - на акт 14;
- 20% - на акт 15;
- 10% - на акт 16.
Посочената цена е без ДДС.
За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
(приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Технически характеристики
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА СГРАДАТА - ОФИСИ И МАГАЗИНИ:
- Конструкцията е класическа монолитна, състояща се от стоманобетонен скелет: плочи, греди, колони и шайби.
- Външни стени: тухлен зид с керамични блокове (25 см) и топлоизолационна система.
- Вътрешни стени: тухлен зид с керамични блокове (12 см).
- Топлоизолация, хидроизолация и шумоизолация: изпълнени съгласно проект.
- Покрив: изпълнен съгласно одобрените проекти.
- Фасада: комбинирана фасадна система, изпълнена съгласно проект.
- Асансьори: висококачествени асансьори, изпълнени съгласно одобрените проекти и въведени в експлоатация.
- Дограма: алуминиев профил, с дебелина на профила над 60 мм, със стъклопакет, с общ коефициент на топлопреминаване по-малък от 1,4 KW/м2.
- Отоплителна инсталация: изпълнена съгласно одобрените проекти.
- Електрическа инсталация: изпълнена съгласно одобрените проекти до точки в различните помещения, без ключове и контакти, включваща:
- Окабеляване до лампени и контактни излази по одобрен проект (без осветителни тела и други);
- Осветление в общи части (коридори, стълбища, сутерен и други) и фасадно осветление по проект (включително осветителни тела на фасадното осветление);
- Мълниезащита и заземление, включително шини, тоководи, клеми, прътове и други;
- Силнотокова инсталация с монтирани главно табло и апартаментни табла, с протоколи за направена проба;
- Окабеляване за климатици.
- Домофонна и звънчева система: изградено окабеляване за домофонна и звънчева инсталация по одобрен проект.
- Телекомуникации (Интернет и телефонни линии, Кабелна телевизия): изградено окабеляване за интернет и телевизия, изведени по проект до точки в различните помещения, без розетки, рутери, суичове и активно оборудване, с кабелна връзка към комуникационен шкаф за слаботокови инсталации в сградата.
- Вентилация: тръбна мрежа за вентилация (без вентилатори) за тоалетни и бани.
- Спироканали от поцинкована ламарина за кухни.
- Подземен етаж (сутерен), съгласно одобрен проект по част ОВК.
- Водопровод: вътрешна водопроводна инсталация (топла вода и студена вода), изградена от тръби PPR (или подобни), изпълнена до точки в помещения по одобрен проект, до тапа, без смесители, казанчета и санитария.
- Канализация: изпълнена съгласно одобрените проекти:
- Вътрешна канализационна инсталация, изградена от тръби PVC до точки в различните помещения, със сифони;
- Дъждовна канализационна инсталация от тръби PVC, воронки и решетки.
- Подземни етажи (сутерени) гаражи и паркоместа: изпълнени съгласно одобрените проекти:
- Под шлайфан бетон, стени и тавани мазилка или боя при видим бетон и зидария, или минерална вата при тавани.
- Външна гаражна врата за рампи и гаражи.
- Общи части (входна площадка, стълбища и стълбищни площадки): изпълнени съгласно одобрените проекти:
- Подове на входове, стълбища и стълбищни площадки гранитогрес или естествен камък;
- Стени и тавани латекс или окачен таван;
- Парапети по проект;
- Поставени лампи и ключове по проект;
- Външна входна врата на входове.
- Тераси: изпълнени съгласно одобрените проекти, с монтирани плочки на двоен под и/или на лепене.
- Парапети по тераси: парапети по тераси, изградени по детайл.
- Вертикална планировка: цялостно завършена, съгласно одобрените проекти.
- Тротоари, пешеходни алеи: завършващ слой паваж с бетонови елементи и/или друга алтернатива.
ОФИСИ/МАГАЗИНИ: СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ОБЕКТА/ИТЕ, ПРЕДМЕТ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО–ПРОДАЖБА:
- Тавани: видим стоманобетон.
- Стени: стоманобетон и/или зидария.
- Подове: видим стоманобетон.
- Тоалетни и бани: стоманобетон и/или зидария с инсталации на тапи.
- Тераси: изпълнени съгласно одобрените проекти, с монтирани плочки на двоен под и/или на лепене.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София