Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Офиси, Гаражи и паркоместа)


Местоположение
кв. Лозенец / София / България
 

Етажност на сградата
9

Асансьор
да

Стаи
2-4

Спални
1-3

 

Площи на жилищата
48.60 м² - 258.75 м²

РЗП на сградата/сградите
7255 м²


Получен Акт 16
Арх. планове

Ценова листа
  151 517 – 726 657 (без ДДС)
2 700 €/м² – 3 200 €/м² (без ДДС)

Без комисиона от купувача

ЦЕНОВА ЛИСТА

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.


Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане

Отопление
ТЕЦ

Разстояния
4 км 13 км 200 м

Последна актуализация
05.09.2024 г.

Брой запитвания
11 бр. (за последните 30 дни)

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 4 км
  •  Sofia (SOF): 13 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • ТЕЦ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
ФАСАДА
  • вентилируема фасада
  • декоративни фасадни елементи
  • естествен камък
  • минерална мазилка
  • окачена фасада
  • стъкло
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкони
  • Гараж
  • Открит паркинг
  • Паркинг
  • Паркомясто
  • Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • Алуминиева дограма
  • Блиндирана входна врата
  • Масивни стени
  • На шпакловка и замазка
  • Троен стъклопакет
  • Тухлени стени
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Луксозни общи части
ДРУГИ
  • Магазин за хранителни стоки в близост

Представяме висок клас апартаменти, офиси, търговски обекти, паркоместа и гаражи в нова модерна сграда в кв. "Лозенец", гр. София.

Сградата е с получен Акт 16.

Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция "Джеймс Баучер" е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Висок клас строителство с елегантна архитектурна визия.

Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-и етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.

Апартаментите се предлагат завършени по БДС.

Посочените цени са без ДДС.

Технически характеристики:
  • стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
  • плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
  • окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
  • алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
  • луксозни общи части;
  • висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 души и с луксозни кабини;
  • високи тавани – 2.75 см;
  • отопление на ТЕЦ;
  • контролиран достъп, видеонаблюдение, денонощна охрана.
За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Видео

Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.38 MB)

 Изтеглете план  1

Ценова листа

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Технически характеристики

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА СГРАДАТА - АПАРТАМЕНТИ И АТЕЛИЕТА:

  • Конструкцията е класическа монолитна, състояща се от стоманобетонен скелет: плочи, греди, колони и шайби.
  • Външни стени: тухлен зид с керамични блокове (25 см) и топлоизолационна система.
  • Вътрешни стени: тухлен зид с керамични блокове (12 см).
  • Топлоизолация, хидроизолация и шумоизолация: изпълнени съгласно проект.
  • Фасада: комбинирана фасадна система, изпълнена съгласно проект.
  • Асансьори: висококачествени асансьори, изпълнени съгласно одобрените проекти и въведени в експлоатация.
  • Дограма: алуминиев профил, с дебелина на профила над 60 мм, със стъклопакет, с общ коефициент на топлопреминаване по-малък от 1,4 KW/м2.
  • Електрическа инсталация: изпълнена съгласно одобрените проекти до точки в различните помещения, без ключове и контакти, включваща:
  • Окабеляване до лампени и контактни излази по одобрен проект (без осветителни тела и други);
  • Осветление в общи части (коридори, стълбища, сутерен и други) и фасадно осветление по проект (включително осветителни тела на фасадното осветление);
  • Мълниезащита и заземление, включително шини, тоководи, клеми, прътове и други;
  • Силнотокова инсталация с монтирани главно табло и апартаментни табла, с протоколи за направена проба;
  • Окабеляване за климатици.
  • Домофонна и звънчева система: изградено окабеляване за домофонна и звънчева инсталация по одобрен проект.
  • Телекомуникации (Интернет и телефонни линии, Кабелна телевизия): изградено окабеляване за интернет и телевизия, изведени по проект до точки в различните помещения, без розетки, рутери, суичове и активно оборудване, с кабелна връзка към комуникационен шкаф за слаботокови инсталации в сградата.
  • Вентилация: тръбна мрежа за вентилация (без вентилатори) за тоалетни и бани;
  • Спироканали от поцинкована ламарина за кухни.

Вътрешни врати в апартаменти, ателиета, магазини и офиси:
Не се доставят и монтират вътрешни врати, изграждат се само отвори по проект.

Входни врати на апартаменти и ателиета:
Монтаж на еднокрили входни врати на апартаменти и ателиета.
Не се доставят и монтират входни врати за магазини и офиси, изграждат се само отвори към общи части по проект за магазини и офиси.

Подземни етажи (сутерени) гаражи и паркоместа:

  • Под шлайфан бетон;
  • Стени и тавани мазилка или боя при видим бетон и зидария, или минерална вата при тавани;
  • Външна гаражна врата за рампи и гаражи.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА СГРАДАТА - ОФИСИ И МАГАЗИНИ:

  • Конструкцията е класическа монолитна, състояща се от стоманобетонен скелет: плочи, греди, колони и шайби.
  • Външни стени: тухлен зид с керамични блокове (25 см) и топлоизолационна система.
  • Вътрешни стени: тухлен зид с керамични блокове (12 см).
  • Топлоизолация, хидроизолация и шумоизолация: изпълнени съгласно проект.
  • Покрив: изпълнен съгласно одобрените проекти.
  • Фасада: комбинирана фасадна система, изпълнена съгласно проект.
  • Асансьори: висококачествени асансьори, изпълнени съгласно одобрените проекти и въведени в експлоатация.
  • Дограма: алуминиев профил, с дебелина на профила над 60 мм, със стъклопакет, с общ коефициент на топлопреминаване по-малък от 1,4 KW/м2.
  • Отоплителна инсталация: изпълнена съгласно одобрените проекти.
  • Електрическа инсталация: изпълнена съгласно одобрените проекти до точки в различните помещения, без ключове и контакти, включваща:
  • Окабеляване до лампени и контактни излази по одобрен проект (без осветителни тела и други);
  • Осветление в общи части (коридори, стълбища, сутерен и други) и фасадно осветление по проект (включително осветителни тела на фасадното осветление);
  • Мълниезащита и заземление, включително шини, тоководи, клеми, прътове и други;
  • Силнотокова инсталация с монтирани главно табло и апартаментни табла, с протоколи за направена проба;
  • Окабеляване за климатици.
  • Домофонна и звънчева система: изградено окабеляване за домофонна и звънчева инсталация по одобрен проект.
  • Телекомуникации (Интернет и телефонни линии, Кабелна телевизия): изградено окабеляване за интернет и телевизия, изведени по проект до точки в различните помещения, без розетки, рутери, суичове и активно оборудване, с кабелна връзка към комуникационен шкаф за слаботокови инсталации в сградата.
  • Вентилация: тръбна мрежа за вентилация (без вентилатори) за тоалетни и бани.
  • Спироканали от поцинкована ламарина за кухни.
  • Подземен етаж (сутерен), съгласно одобрен проект по част ОВК.
  • Водопровод: вътрешна водопроводна инсталация (топла вода и студена вода), изградена от тръби PPR (или подобни), изпълнена до точки в помещения по одобрен проект, до тапа, без смесители, казанчета и санитария.
  • Канализация: изпълнена съгласно одобрените проекти:
  • Вътрешна канализационна инсталация, изградена от тръби PVC до точки в различните помещения, със сифони;
  • Дъждовна канализационна инсталация от тръби PVC, воронки и решетки.
  • Подземни етажи (сутерени) гаражи и паркоместа: изпълнени съгласно одобрените проекти:
  • Под шлайфан бетон, стени и тавани мазилка или боя при видим бетон и зидария, или минерална вата при тавани.
  • Външна гаражна врата за рампи и гаражи.
  • Общи части (входна площадка, стълбища и стълбищни площадки): изпълнени съгласно одобрените проекти:
  • Подове на входове, стълбища и стълбищни площадки гранитогрес или естествен камък;
  • Стени и тавани латекс или окачен таван;
  • Парапети по проект;
  • Поставени лампи и ключове по проект;
  • Външна входна врата на входове.
  • Тераси: изпълнени съгласно одобрените проекти, с монтирани плочки на двоен под и/или на лепене.
  • Парапети по тераси: парапети по тераси, изградени по детайл.
  • Вертикална планировка: цялостно завършена, съгласно одобрените проекти.
  • Тротоари, пешеходни алеи: завършващ слой паваж с бетонови елементи и/или друга алтернатива.

ОФИСИ/МАГАЗИНИ: СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ОБЕКТА/ИТЕ, ПРЕДМЕТ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО–ПРОДАЖБА:
  • Тавани: видим стоманобетон.
  • Стени: стоманобетон и/или зидария.
  • Подове: видим стоманобетон.
  • Тоалетни и бани: стоманобетон и/или зидария с инсталации на тапи.
  • Тераси: изпълнени съгласно одобрените проекти, с монтирани плочки на двоен под и/или на лепене.

 
Нашите топ оферти за продажба в София, България Топ оферти в София, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот
Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.38 MB)

 Изтеглете план  1