Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Sve 48164 / Офис / кв. Малинова долина / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Етажност на сградата
7
Етаж
1
Паркоместа на открито
3
Обща площ
123.41 м²
Цена
Наем (дългосрочно)
1 300 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
2 543 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
1 300 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
2 543 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
11 €/м²
(без ДДС)
21 лв./м² (без ДДС)
21 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Подове
Подове с мокет
Вътрешни стени
Стени - латекс
Разстояния
13 км
8 км
Последна актуализация
08.06.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 13 км
- Sofia (SOF): 8 км
- Спирка: 500 м
Строителство
- Тухла
Отопление
- Локално парно
Климатизация
- Централна климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Килер
- Паркомясто
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Интериорни врати
- Окачен таван
- Подове с мокет
- Стени - латекс
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
- Портиер
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Интернет
Модерен офис клас А, част от офис център „Панорама София”. Имотът се намира до магазин „Декатлон”. Локацията е в непосредствена близост до София Ринг Мол и жк. София Парк. Комуникациите с града са удобни и бързи, в близост до имота се намира Околовръстен път. Сградата е нова и модерна, с Разрешение за ползване от декември 2014 г.
Отоплението се извършва посредством индивидуална климатична система „Daikin”.
Посочената наемна цена не включва ДДС.
Месечната такса поддръжка е в размер на 80 € и включва:
• поддръжка на общите части на сградата
• озеленяване
• видеонаблюдение и охрана
Офисът се предлага с три външни паркоместа, всяко с цена от 75 €/месец без ДДС.
Помещението заема партерен етаж от общо седем за сградата. Изложението е изток.
Имотът е изпълнен по индивидуален проект със заложено немско качество от „Линднер”. Помещенията са с голяма светла височина. Офисът се предлага с довършителни работи от най-висок клас:
• стени-латекс
• двоен под
• подови настилки-мокет
• ПВЦ дограма клас А с шесткамерен профил, произведен в Германия:
-с троен (двукамерен) стъклопакет с дебелина поне 40 мм и пълнежен газ-Аргон
-стъклата са с дебелина поне 4 мм всяко
• вътрешни електрически (охранителни) щори
• санитарни помещения на теракота и фаянс
Офисът е удобно ситуиран на две нива, помещенията са изключително просторни, което дава възможност за допълнителни вътрешни трансформации. Състои се от:
Първо ниво (105.37 кв.м), светла височина- 3. 60 м:
• преддверие
• едно голямо помещение
• заседателна зала
• кухненски бокс
• склад
• тоалетна
Второ ниво (18.04 кв.м), светла височина-1.90 м:
• кабинет
Помещенията се отдават с обзавеждане и оборудване.
Предлаганият офис се намира в изключително модерен район на София, който през последните години се превърна в атрактивна търговска зона с новоизградени бизнес центрове и съществуващи вече такива, като Бизнес Парк София. Комуникациите с централната и периферна част на града са добре развити, в удобна близост се намира Околовръстен път и спирки на автобусни линии.
Отоплението се извършва посредством индивидуална климатична система „Daikin”.
Посочената наемна цена не включва ДДС.
Месечната такса поддръжка е в размер на 80 € и включва:
• поддръжка на общите части на сградата
• озеленяване
• видеонаблюдение и охрана
Офисът се предлага с три външни паркоместа, всяко с цена от 75 €/месец без ДДС.
Помещението заема партерен етаж от общо седем за сградата. Изложението е изток.
Имотът е изпълнен по индивидуален проект със заложено немско качество от „Линднер”. Помещенията са с голяма светла височина. Офисът се предлага с довършителни работи от най-висок клас:
• стени-латекс
• двоен под
• подови настилки-мокет
• ПВЦ дограма клас А с шесткамерен профил, произведен в Германия:
-с троен (двукамерен) стъклопакет с дебелина поне 40 мм и пълнежен газ-Аргон
-стъклата са с дебелина поне 4 мм всяко
• вътрешни електрически (охранителни) щори
• санитарни помещения на теракота и фаянс
Офисът е удобно ситуиран на две нива, помещенията са изключително просторни, което дава възможност за допълнителни вътрешни трансформации. Състои се от:
Първо ниво (105.37 кв.м), светла височина- 3. 60 м:
• преддверие
• едно голямо помещение
• заседателна зала
• кухненски бокс
• склад
• тоалетна
Второ ниво (18.04 кв.м), светла височина-1.90 м:
• кабинет
Помещенията се отдават с обзавеждане и оборудване.
Предлаганият офис се намира в изключително модерен район на София, който през последните години се превърна в атрактивна търговска зона с новоизградени бизнес центрове и съществуващи вече такива, като Бизнес Парк София. Комуникациите с централната и периферна част на града са добре развити, в удобна близост се намира Околовръстен път и спирки на автобусни линии.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Интериор
Първо ниво (125.62 кв.м), светла височина- 3. 60 м:
• преддверие
• едно голямо помещение
• заседателна зала
• кабинет
• кухненски бокс
• склад
• тоалетна
Второ ниво (23.12 кв.м), светла височина-1.90 м:
• кабинет
Обзавеждане
Помещенията се отдават без обзавеждане и оборудване, предоставяйки избор на бъдещите си наематели, в зависимост от тяхните стилови предпочитания и естеството на бизнес дейността им.
Технически характеристики
Помещението заема партерен етаж от общо седем за сградата. Изложението е южно.
Имотът е изпълнен по индивидуален проект със заложено немско качество от „Линднер”. Помещенията са с голяма светла височина. Офисът се предлага с довършителни работи от най-висок клас:
• стени-латекс
• двоен под
• подови настилки-мокет
• ПВЦ дограма клас А с шесткамерен профил, произведен в Германия:
-с троен (двукамерен) стъклопакет с дебелина поне 40 мм и пълнежен газ-Аргон
-стъклата са с дебелина поне 4 мм всяко
• вътрешни електрически (охранителни) щори
• санитарни помещения на теракота и фаянс
Квартал
Предлаганият офис се намира в изключително модерен район на София, който през последните години се превърна в атрактивна търговска зона с новоизградени бизнес центрове и съществуващи вече такива, като Бизнес Парк София. Комуникациите с централната и периферна част на града са добре развити, в удобна близост се намира Околовръстен път и спирки на автобусни линии.
Нашите топ оферти за наем в София, България