Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Kbs 125540 / Къща / гр. Елин Пелин / Софийска област / България / Продажба На картата
Площ на сградата
161 м²
Площ на парцела
317 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Разстояния
20 км
15 км
Последна актуализация
06.12.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 20 км
- Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 1 км
- Училище: 1 км
Гледки от имота
- Гледка към поляни
- Гледка към хълмове
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ПОКРИВ
- плосък покрив
Представяме ви уникалната възможност да станете собственик на къща с вече издадено разрешение за строеж от започнат първи етап на строителство, част от нов и модерен жилищен комплекс. Комплексът ще се състои от 44 еднофамилни къщи, всяка разположена на самостоятелен терен върху обща площ от 16 декара, обособени със зелени паркови пространства и зони за отдих.
Жилищния комплекс включва двуетажни къщи, които съчетават модерна визия и функционалност. Къщите са газифицирани и разполагат с три спални, светли и просторни общи помещения, както и с индивидуални озеленени дворове. Този комплекс е разположен в източната част на софийското поле, между величествените склонове на Стара планина на север и Средна гора на юг-югоизток.
Местоположението на комплекса предлага перфектен баланс между градска среда и чист природен начин на живот. Елин Пелин се намира само на 24 км от центъра на София, което осигурява лесен и бърз достъп до столицата. Освен това, наличието на две магистрали в района осигурява удобен транспортен коридор както към София, така и към Централна България.
Районът около комплекса е известен с богатите си природни ресурси и множество възможности за спорт и отдих. В близост се намира язовир Огняново, който предоставя отлични условия за водни моторни спортове. За любителите на лов и риболов, в околността има две ловни стопанства, а природните дадености предлагат множество маршрути за туризъм. Голф ентусиастите също могат да се насладят на любимото си занимание, благодарение на близкото голф игрище в село Равно поле.
Жилищния комплекс не само предлага висококачествени условия за живот, но и осигурява всички необходими услуги в близост. В града има община, читалище, професионална гимназия, средно общообразователно училище, две начални и едно основно училище, както и три детски градини.
За максимално удобство и сигурност, в самия комплекс ще бъде осигурен 24-часов контрол на достъпа, видеонаблюдение, озеленяване и автоматизирана поливна система, обособен детски кът, както и почистване и снегопочистване. Допълнително, жителите ще могат да се възползват от кафе-бар.
Къщата, която предлагаме е на два етажа с:
РЗП сграда 161.17 кв.м.
ЗП къща – 64,85 кв.м.
прилежащ двор – 158,84 кв.м.
стъпка сграда и прилежащ двор - 223,69 кв.м.
общо ПИ – 94,22 кв.м.
общо земя (двор, стъпка къща и общо ПИ) – 317,91 кв.м.
Разпределението й е следното:
Първи етаж се състои от:
хол с кухненски бокс и трапезария,
баня с тоалетна,
антре със стълбище,
техническо помещение и тераса.
Втори етаж се състои от
коридор,
родителска спалня,
гардеробна,
баня с тоалетна,
детска спалня,
още една детска спалня и баня с тоалетна.
Отопление: Газ, с индивидуални газови котлета;
Къщата е с възможност за паркиране на две коли.
Предлага се завършена на шпакловка и замазка.
Има фиксирана такса поддръжка в размер на 220 лева.
Срокове на строителство на първи етап:
-Начало на строителство - юни 2023 год.
-Предвиденото завършване - декември 2024г.
Къщите са тип близнак, като има възможност за обединяването им при закупуване на двете.
Жилищния комплекс включва двуетажни къщи, които съчетават модерна визия и функционалност. Къщите са газифицирани и разполагат с три спални, светли и просторни общи помещения, както и с индивидуални озеленени дворове. Този комплекс е разположен в източната част на софийското поле, между величествените склонове на Стара планина на север и Средна гора на юг-югоизток.
Местоположението на комплекса предлага перфектен баланс между градска среда и чист природен начин на живот. Елин Пелин се намира само на 24 км от центъра на София, което осигурява лесен и бърз достъп до столицата. Освен това, наличието на две магистрали в района осигурява удобен транспортен коридор както към София, така и към Централна България.
Районът около комплекса е известен с богатите си природни ресурси и множество възможности за спорт и отдих. В близост се намира язовир Огняново, който предоставя отлични условия за водни моторни спортове. За любителите на лов и риболов, в околността има две ловни стопанства, а природните дадености предлагат множество маршрути за туризъм. Голф ентусиастите също могат да се насладят на любимото си занимание, благодарение на близкото голф игрище в село Равно поле.
Жилищния комплекс не само предлага висококачествени условия за живот, но и осигурява всички необходими услуги в близост. В града има община, читалище, професионална гимназия, средно общообразователно училище, две начални и едно основно училище, както и три детски градини.
За максимално удобство и сигурност, в самия комплекс ще бъде осигурен 24-часов контрол на достъпа, видеонаблюдение, озеленяване и автоматизирана поливна система, обособен детски кът, както и почистване и снегопочистване. Допълнително, жителите ще могат да се възползват от кафе-бар.
Къщата, която предлагаме е на два етажа с:
Разпределението й е следното:
Първи етаж се състои от:
Втори етаж се състои от
Отопление: Газ, с индивидуални газови котлета;
Къщата е с възможност за паркиране на две коли.
Предлага се завършена на шпакловка и замазка.
Има фиксирана такса поддръжка в размер на 220 лева.
Срокове на строителство на първи етап:
-Начало на строителство - юни 2023 год.
-Предвиденото завършване - декември 2024г.
Къщите са тип близнак, като има възможност за обединяването им при закупуване на двете.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Нашите топ оферти за продажба в Елин Пелин, България