REF#LXH-113375 / Къща / гр. Несебър / Бургаска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
3
Спални
6
Бани
6
Площ на сградата
420 м²
Застроена площ
310 м²
Общи части
110 м²
Площ на парцела
440 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
добро
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Последна актуализация
06.06.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 200 м
- Burgas (BOJ): 27 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Реставрирана сграда
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Баня с тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме за продажба къща за гости с целогодишно функциониращ ресторант, разположена само на 200 м от морето в Стария град на Несебър.
Къщата е изцяло ново строителство по архитектурен проект от 1929 г., извършен под надзора на ЮНЕСКО. Има еркерна конструкция, като е изцяло реновирана и завършена през 2023 г. с железобетон и плочи, с вътрешна и външна изолация, облицована изцяло в дърво и ограден двор със стена.
На парцел 440 кв.м и с РЗП 310 кв.м, къщата е построена, като е обърнато внимание на всеки детайл и така е съхранен автентичният ѝ вид. Имотът е обособен като къща за гости. Разполага с 6 спални - две тройни и четири двойни, и една тераса. Всяка стая разполага с отделна баня с тоалетна. На приземния етаж са ситуирани перално и гладачно помещение, баня, две тоалетни и три спални за персонал. Дворът е приятен, с тента и кът за отдих.
Разпределение на площите:
Къщата е енергоефективна, разполага със соларна система за отопление и охлаждане, хидрофорна система и чилър с две вътрешни тела.
Пред имота има два магазина, типични за отворените магазина в Стария град.
Ресторант в автентичен морски стил
60-местния ресторант функционира успешно целогодишно. Разпределен е на две нива, разполага с два бара и подземен етаж, а морския декор създава уютна обстановка на своите посетители.
Към момента е с наематели.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Къщата е изцяло ново строителство по архитектурен проект от 1929 г., извършен под надзора на ЮНЕСКО. Има еркерна конструкция, като е изцяло реновирана и завършена през 2023 г. с железобетон и плочи, с вътрешна и външна изолация, облицована изцяло в дърво и ограден двор със стена.
На парцел 440 кв.м и с РЗП 310 кв.м, къщата е построена, като е обърнато внимание на всеки детайл и така е съхранен автентичният ѝ вид. Имотът е обособен като къща за гости. Разполага с 6 спални - две тройни и четири двойни, и една тераса. Всяка стая разполага с отделна баня с тоалетна. На приземния етаж са ситуирани перално и гладачно помещение, баня, две тоалетни и три спални за персонал. Дворът е приятен, с тента и кът за отдих.
Разпределение на площите:
- сутерен полуподземен - 80 кв.м;
- първи етаж - 110 кв.м;
- втори етаж с тераса - 120 кв.м;
- ресторант - 110 кв.м;
- тераса към ресторанта - 70 кв.м;
- двор - 440 кв.м.
Къщата е енергоефективна, разполага със соларна система за отопление и охлаждане, хидрофорна система и чилър с две вътрешни тела.
Пред имота има два магазина, типични за отворените магазина в Стария град.
Ресторант в автентичен морски стил
60-местния ресторант функционира успешно целогодишно. Разпределен е на две нива, разполага с два бара и подземен етаж, а морския декор създава уютна обстановка на своите посетители.
Към момента е с наематели.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
(приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Несебър, България