Двустаен апартамент в сграда ASTRIS, до ул. "Флора Кънева"

Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта

Тип имот
Двустаен апартамент

Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България

Клас на сградата/комплекса
Премиум

Етажност на сградата
6

Етаж
3

Асансьор
да

Стаи
2

Спални
1

Бани
1

Балкони (тераси) бр.:
1


Обща площ
73.37 м²

Застроена площ
62.49 м²

Общи части
10.88 м²

Състояние
В процес на строителство

Планирано завършване
Декември 2024

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане

Вътрешни стени
Вътрешна изолация

Отопление
Парно на газ / Подово отопление / Термопомпа

Разстояния
10 км

Последна актуализация
27.03.2024 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  •  Sofia (SOF): 10 км
Отопление
  • Парно на газ
  • Подово отопление
  • Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
  • луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
ФАСАДА
  • външна изолация
  • окачена фасада
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
  • естествен камък
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкони
  • Гараж
  • Паркинг
  • Паркомясто
  • Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • Алуминиева дограма
  • Блиндирана входна врата
  • Външна изолация
  • Вътрешна изолация
  • Масивни стени
  • На шпакловка и замазка
  • Троен стъклопакет
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
  • Поддържан двор
ДРУГИ
  • В жилищна сграда
  • Магазин за хранителни стоки в близост

Представяме двустаен апартамент в нова сграда, проектирана с енергийна ефективност клас "А", разположена на атрактивно местоположение в кв. "Кръстова вада", район Лозенец, в непосредствена близост до ул. "Флора Кънева" и училище "Петър Берон".

Проектът е съобразен с изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, което осигурява на обитателите минимални разходи на енергия. Жилищните площи са проектирани с оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, а общите части са луксозни с използване на последни технологии в строителството.

Сградата разполага с Разрешение за строеж от март 2023 г. Очаквано въвеждане в експлоатация в края на 2024 г.

Имотът е разположен на 3-ти етаж от общо 6 и предлага 73.37 кв.м обща площ, разпределена в антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна, тераса с излаз от двете стаи.

Посочената цена е без ДДС.

Сградата е разпределена на 6 жилищни етажа, с проектирани 50 апартамента, от типа двустайни, тристайни и четиристайни. Апартаментите на ниво партер разполагат с частни градини, а на последните етажи са разположени просторни имоти с големи тераси и панорамни гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземен гараж с 62 паркоместа и гаражи.

Налични за продажба са двустайни и тристайни апартаменти, гаражи, паркоместа и складови помещения.

Характеристики:

  • общи части с луксозни естествени камъни, парапет по индивидуален проект, дизайнерско осветление;
  • рецепция изградена от естествени материали - дърво, италиански естествен гранитен камък (blue dunes), оникс, италиански мрамор (Diano Royale), завършена с естествена зелена стена;
  • просторна рецепция с портиер и зона с мека мебел за собствениците и техните гости;
  • луксозен просторен (9-местен) асансьор Schindler;
  • контролиран достъп - чип система на всички входни точки, монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофона система с вградена камера;
  • осигурен достъп за хора с увреждания и детски колички;
  • вентилируема окачена фасада, изградена от естествени камъни (fusion brown кварцит и гранитен камък), топлоизолация от каменна вата и ефектно външно фасадно осветление;
  • френски прозорци с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, петкамерна, троен стъклопакет;
  • станции за зареждане на ел. автомобили;
  • изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото чрез термопомпена инсталация или инсталация на газ;
  • инсталация за конвекторни радиатори в пода;
  • безшумна канализационна и водопроводна система;
  • инсталация и модул за система "Умен дом", включени в цената. Възможност за автоматизирано и дистанционно управление на различни системи и уреди в дома;
  • изграждане на фотоволтаици - енергията ще се използва за нуждите на етажната собственост, като това ще доведе до намаляване на разходите на общите части;
  • резервоар за дъждовна вода, която ще се използва за напояване на озеленяването на сградата и намаляване на разходите на живущите.
  • зелени площи по индивидуален ладшафтен проект, който доставя повече кислород на обитателите на сградата.

Местоположение

Локацията е изключително атрактивна, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път на София, откъдето лесно и бързо може да достигнете всяка точка на Столицата. На пешеходно разстояние е разположен и най-големият мол в София – Paradise Center и метростанция „Витоша“. По градоустройствен план е предвиден парк буквално на метри. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот на съвременния човек:

  • детски градини и училища - Международно бизнес училище, British School of Sofia Kindergarten, частно училище „Петър Берон“, общинска ДГ 175 „Слънчеви лъчи“;
  • спортни обекти - Silver City Sport Complex, MG Sport Тенис клуб, спортен център „Пулев“;
  • болници - Аджибадем Сити Клиник Болница Токуда, МБАЛ „ВИТА“, МЦ „Роберт Кох“;
  • паркове и градини - Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк „Витоша“, Ботаническа градина;
  • магазини – BILLA, Lidl, мол Paradise Center.

Схема на плащане:

  • 20% на Предварителен договор;
  • 70% на Акт 15;
  • 10% на Акт 16.

Индивидуална схема на плащане - по споразумение между страните.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот